Condomínio Edificio Lugano

• 136m²

• 3 Banheiros

• 3 Dormitórios

• 3 Vagas

• Condo.: R$ 2.272

Alto Leblon com vista para o Cristo Redentor, sol da manhã, 150 m², com cômodos divididos em 3 quartos sendo 1 suíte com closet, varanda exclusiva e banheira com ducha de hidromassagem, todos os quartos com acesso a varanda. Corredor e todos os quartos com piso em taco de madeira maciça, banheiro social decorado, lavabo e banheiro de empregada, todos os banheiros com ducha higiênica. Água aquecida por caldeira no prédio em todas as torneiras, chuveiros e duchas. Sala de estar e Sala de jantar, ambas com piso em Travertino, varanda fechada na sala por cortina de vidro com mesmo piso e aberta nos quartos em madeira tipo deck. Cozinha em mármore preto Nero Marquina e porcelanato no piso. Armário Florence na Cozinha e em um dos quartos. Ar condicionado split inverter gás ecológico gelando em todos os dormitórios e nas salas. Iluminação com previsão para ambientação dimerizável. Previsão para instalação de home theater na sala e cabeamento de internet e TV a cabo em todos os cômodos. Três vagas de garagem livres na escritura. Prédio em ótimo estado de conservação, portaria 24 horas, excelente área de lazer principalmente para crianças com segurança, academia com equipamentos novos, playground infantil, quadras, salão de jogos, salão de festas, bicicletários, saunas, piscina adulta e infantil aquecidas. O Alto Leblon se caracteriza por estar a 10 minutos a pé da praia, do metrô e a 5 minutos a pé dos bares, restaurantes e lojas da Dias Ferreira e de todo o Baixo Leblon com a vantagem da tranquilidade, do silêncio, da vista livre do Cristo, de garagem ampla e da área de lazer dificilmente encontrada nos prédios do Baixo Leblon. Acesso ao Carnaval de rua do Leblon e da praia sem ficar preso no trânsito ou na saída de casa, podendo ficar isolado do barulho e com acesso livre a residência se preferir.

• Área: 315m²

"Antes de tudo, o Tom Delfim Moreira é localizado na Avenida Delfim Moreira, 558, no quarteirão mais cobiçado do Leblon. Ele está entre as ruas José Linhares e João Lira. Importante destacar que o Tom Delfim Moreira ocupará o último terreno disponível da Praia do Leblon. Tal qual o empreendimento se encontra em uma localização privilegiada em frente ao mar. Assim será construído um empreendimento único e exclusivo, um verdadeiro legado para o Rio de Janeiro, em que sua fachada nos remete as ondas do mar. Primeiramente, quem fez essa grandiosidade na verdade foi o escritório de arquitetura californiano Gensler, que está desde 1965 no mercado e muito renomado, já recebeu vários prêmios como the Architecture Firm Award em 2000. Entre seus projetos estão Aeroporto Internacional de São Francisco e  John F. Kennedy, Ritz-Carlton Hotel, entre outros. Depois de todo esse estilo, para completar o paisagismo foi assinado pela Sá & Almeida e a decoração das áreas comuns, por Erick Figueira de Mello. Erick alia tradição e modernidade em seus projetos com um traço próprio. Ele acredita que cada espaço, casa ou apartamento deve refletir as preferências e sonhos de seus proprietários. E esse sonho pode ser seu."

• Área: 266m²

"O Residencial Areias é o mais recente lançamento no Leblon que promete trazer muito mais exclusividade, beleza e sofisticação para quem deseja morar no bairro mais refinado do Rio. Composto por 14 unidades com dimensões amplas e layouts contemporâneos, o Areia tem seu projeto assinado por David Bastos, um dos mais renomados arquitetos da atualidade. O condomínio fica em um dos logradouros mais importantes do bairro, em frente à Praça Antero de Quental e a poucos metros da praia, em uma região que agrega muitos prédios de luxo. A apresentação visual do condomínio é inovadora, e sua infraestrutura proporciona tudo o que uma família de bom gosto precisa para vivenciar o lifestyle de luxo do Leblon."

• 199m²

• 4 Banheiros

• 3 Dormitórios

• 3 Vagas

• Condo.: R$ 5.192

Leblon, localização nobre, a poucos metros da praia e com vista lateral para o mar, prédio portaria 24h, eis um magnífico duplex de 199m² reúne sofisticação, espaço e localização privilegiada, na tranquila Rua José Linhares, prédio novo e apenas 1 apartamento por andar, planta elegante com living social, varanda ampla, ambientes integrando conforto e charme. Primeiro pavimento: é distribuído entre hall privativo, living em dois ambientes e um varandão com vista lateral para o mar. Conta ainda com lavabo, cozinha planejada, área externa com elegante pérgola, área de serviço e dependência completa. 2º Pavimento: No segundo pavimento, o apartamento oferece três quartos amplos, sendo duas suítes com sacada, além de um banheiro social. Destaque para um espaço especial no play, transformado em adega climatizada para 1.000 garrafas. Com 3 vagas na escritura. O valor do IPTU informado refere-se a uma das 10 cotas (2025). Agende uma visita. Serviços totalmente gratuitos de despachante e registro prestados pelo vendedor.HL028. Ref. 1112568