Condomínio Art Design Alto do Ipiranga

• 140m²

• 3 Banheiros

• 3 Dormitórios

• 1 Vagas

• Condo.: R$ 2.173

Apartamento à venda no Paraíso com 139,59 m² de área útil . Localização privilegiada a 400 m da Estação de Metrô Paraíso e próxima ao Parque do Ibirapuera, IBM, Shopping Paulista e Av. Paulista. Ambientes amplos e bem iluminados. 3 quartos com armários, sendo 1 suíte com banheira e 1 banheiro social. Amplo living com sala de jantar integrada. Cozinha e lavanderia espaçosas com quarto e banheiro de serviço. 1 vaga de garagem. Rede elétrica permite instalação de ar condicionado. Condomínio com portaria 24h.

• Área: 173m²

<p> O <strong>312 JAM</Strong> reúne arquitetura contemporânea, localização estratégica e um conceito de moradia pensado para quem <strong>valoriza qualidade de vida</Strong>, mobilidade e experiências únicas. Morar em <strong>Moema</Strong> é escolher um estilo de vida onde tudo acontece ao seu redor, a poucos minutos de alguns dos principais pontos da cidade. Próximo ao <strong>312 JAM</strong> estão o Parque das Bicicletas, o Parque Ibirapuera, o Hospital Alvorada Moema, a 450m da Estação Moema do metrô, restaurantes, cafés e bares, reunindo qualidade de vida, mobilidade e conveniência em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. </p> <p> O 312 JAM é um empreendimento que traduz o novo momento de morar em São Paulo: arquitetura atual, plantas inteligentes e espaços que priorizam conforto, bem-estar e praticidade. Em <strong>torre única</strong>, o projeto foi cuidadosamente planejado para atender diferentes perfis de moradores, desde quem busca um estúdio sofisticado até famílias que desejam mais espaço e exclusividade, com diversas opções de planta: <strong>Stúdios</strong> de 26 a 40 m², apartamentos de <strong>1 e 2 dormitórios</strong> de 55 a 89 m² e <strong>coberturas duplex</strong> de 105 a 173 m². Cada unidade foi desenhada para oferecer funcionalidade, luminosidade e aproveitamento inteligente dos ambientes, com metragens que se adaptam perfeitamente às necessidades da <strong>vida contemporânea</strong>. </p> <p> Ele oferece espaços de lazer pensados para equilibrar <strong>corpo, mente e estilo de vida</strong>. Cuidadosamente planejados para proporcionar relaxamento, saúde e qualidade de vida no dia a dia, no 5º andar, o pavimento <strong>Wellness</strong> reúne experiências dedicadas ao bem-estar, com piscina coberta com raia, sauna seca, hidromassagem, entre outros diferenciais. Já no <strong>rooftop</strong>, uma academia completa permite treinar com uma vista privilegiada da cidade. </p>

• Área: 39m²

<p> <strong> Nyx Paraíso Home Boutique: A Essência do Alto Padrão Urbano no Paraíso. </p></strong> <p>O <strong> Nyx Paraíso Home Boutique</strong> surge como um empreendimento que redefine a sofisticação para o estilo de vida cosmopolita. Este projeto exclusivo une o prestígio de um dos bairros mais desejados de São Paulo à conveniência de estar a apenas <strong> 350 metros do Metrô Paraíso</strong> e a poucos minutos da <strong> Avenida Paulista</strong>. Morar aqui é ter a cidade aos seus pés, com acesso imediato aos principais eixos culturais, financeiros e de lazer da metrópole, mantendo a autenticidade e o charme de um endereço nobre no coração do Paraíso. </p> <p>A arquitetura, assinada pela JNA, reflete uma estética contemporânea de linhas elegantes, que se harmoniza perfeitamente com o paisagismo de Neusa Nakata e o design de interiores magistral de Carlos Rossi. O <strong> uso de materiais nobres e acabamentos de alto padrão confere ao empreendimento uma sofisticação natural</strong>, pensada para quem não abre mão da exclusividade em cada detalhe. </p> <p>O projeto oferece unidades de <strong> 1 dormitório, variando entre 28m² e 31m²</strong>, além de apartamentos de <strong> 2 dormitórios com metragens de 37m² a 39m²</strong>. Para quem busca o diferencial de um refúgio privativo ao ar livre, as unidades <strong> Garden de 2 dormitórios, com 52m² a 57m²</strong>, são a escolha ideal para viver com a liberdade de uma casa em plena estrutura vertical. </p> <p>As áreas comuns são uma extensão do seu estilo de vida, oferecendo experiências completas de bem-estar e produtividade. No rooftop, a <strong> piscina com solarium</strong> proporciona momentos de relaxamento com vista privilegiada, enquanto a <strong> academia de alta performance</strong> atende à sua rotina de saúde. Para o convívio social, o <strong> espaço gourmet e o jardim gourmet</strong> são cenários perfeitos para recepções autênticas. Além disso, a estrutura de <strong> coworking e sala de reunião</strong> garante o ambiente ideal para o trabalho remoto com total profissionalismo. </p> <p> <strong> O Nyx Paraíso é, acima de tudo, a tradução do morar bem em um mundo em constante movimento. </p></strong>