Condomínio Edifício Nelly

• 95m²

• 3 Banheiros

• 3 Dormitórios

• 1 Vagas

• Aluguel: R$ 8.100
• Condo.: R$ 1.211 + IPTU: R$ 140

Viver em Moema é sinônimo de praticidade, elegância e qualidade de vida. Este apartamento de 94 m² reúne conforto, excelente distribuição de espaços e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes amplos e bem iluminados, 3 banheiros, sala confortável para dois ambientes, cozinha funcional e área de serviço. A planta bem planejada proporciona praticidade no dia a dia e ótima sensação de amplitude. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem. A localização é um grande destaque. A poucos minutos do Parque Ibirapuera, um dos parques urbanos mais icônicos da cidade, perfeito para atividades ao ar livre, esportes e momentos de lazer em meio à natureza. Também está próximo ao Shopping Ibirapuera, oferecendo diversas opções de compras, gastronomia e entretenimento. O entorno conta com uma infraestrutura completa, incluindo supermercados de alto padrão como Mambo, St Marche e Pão de Açúcar, além de padarias, restaurantes renomados, farmácias e serviços essenciais, garantindo comodidade e conveniência no dia a dia. Moema é um bairro conhecido por suas ruas arborizadas, excelente mobilidade e atmosfera residencial sofisticada, ideal para quem busca morar bem sem abrir mão da proximidade com tudo o que São Paulo oferece de melhor. Um imóvel que combina localização, conforto e valorização imobiliária — ideal para quem deseja viver com qualidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo.

• 230m²

• 4 Banheiros

• 4 Dormitórios

• 4 Vagas

• Condo.: R$ 4.900

Apartamento localizado numa das melhores ruas de Moema, requintado em acabamentos e em detalhes de bom gosto. Excelente distribuição, ambientes amplos, arejados e iluminados. Ar condicionado central, 4 vagas e depósito. Marque uma visita e venha conhecer! Prédio com recuo, 4 vagas para autos, lazer completo, ótimo local

• 200m²

• 5 Banheiros

• 3 Dormitórios

• 5 Vagas

• Aluguel: R$ 19.000
• Condo.: R$ 8.500 + IPTU: R$ 3.230

Apartamento Exclusivo em Moema Pássaros de 200m², 5 Vagas, Ao Lado do Consa e Móbile , Vista Verde Permanente. Viver em Moema, na cobiçada região de Moema Pássaros, é unir qualidade de vida, sofisticação e conveniência — e este apartamento entrega tudo isso com excelência. Com 200m² de área privativa, este imóvel impressiona pelo espaço, luminosidade e uma vista definitiva para o verde das copas da Canário, totalmente fora da rota de aviões — um dos diferenciais mais valorizados da região. Localização estratégica: A poucos passos do Colégio Nossa Senhora Aparecida (Consa) e do Colégio Móbile, além de apenas 600 metros do Parque Ibirapuera — um dos maiores ícones de lazer e qualidade de vida da cidade. - Destaques do Imóvel: 200m² muito bem distribuídos 3 dormitórios (1 super suíte com 2 closets, varanda e escritório) Possibilidade de reversão para 4 dormitórios 5 vagas de garagem (raridade na região ??) Amplo living com mais de 50m² integrado para até 4 ambientes Acabamento sofisticado: Piso em tábua larga de ipê Sancas em gesso no teto Vista livre e permanente para o verde Lavabo + roupeiro + adega/guarda-vinhos no corredor Sala de almoço + cozinha ampla com planejados Área de serviço ventilada + dependência completa - Condomínio Piscina adulto e infantil Salão de festas Portaria eletrônica Depósito privativo - O que torna este imóvel único? - Localização premium em Moema Pássaros - Fora da rota de aviões (altamente valorizado) - Vista verde definitiva - Planta versátil com potencial de modernização - 5 vagas — um diferencial raríssimo - Walking distance das melhores escolas da cidade - Próximo ao parque + infraestrutura completa de serviços, gastronomia e mobilidade

• 300m²

• 6 Banheiros

• 4 Dormitórios

• 4 Vagas

• Condo.: R$ 5.990

Apartamento à Venda em Moema Pássaros - 300m², 4 Suítes, 4 Vagas - Próximo ao Parque Ibirapuera DETALHES DO IMÓVEL: Área Total e Útil: 300m² Dormitórios: 4 Suítes: 4 Banheiros: 5 Vagas de Garagem: 4 Este luxuoso apartamento de 300m² em Moema Pássaros oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e localização privilegiada. Totalmente fora de rota de aviões e a poucos minutos do Parque do Ibirapuera, este imóvel é ideal para quem busca exclusividade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. A unidade, situada em andar alto, conta com quatro espaçosas suítes, todas equipadas com marcenaria de primeira linha, proporcionando muito conforto e sofisticação. O amplo living com terraço oferece uma vista espetacular e uma excelente luminosidade natural. Além disso, o imóvel conta com copa, lavabo, dependência de empregados, quatro vagas de garagem independentes e um espaçoso depósito. O sistema central de ar condicionado e o acabamento impecável, com pisos de madeira de lei e mármores importados, tornam este apartamento ainda mais especial. O condomínio, construído por uma renomada construtora, oferece infraestrutura completa, incluindo quadra poliesportiva, salão de festas, academia/fitness e churrasqueira. Além disso, o sistema de geração de energia atende tanto as áreas comuns quanto cada unidade individualmente, garantindo tranquilidade e conforto para os moradores. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, estando a poucos minutos a pé do Parque do Ibirapuera, permitindo que os moradores aproveitem o melhor que a natureza pode oferecer. A região é servida por excelentes escolas, como o Colégio Móbile e CONSA, e clubes renomados, como o Monte Líbano e o Armênio. Além disso, o acesso a diversos serviços, como restaurantes, padarias, academias e supermercados, torna o dia a dia prático e confortável. Este imóvel, com suas características exclusivas e localização imbatível, é uma excelente oportunidade de investimento, com alta demanda na região de Moema Pássaros. Além disso, seu preço competitivo em relação a outras unidades similares faz deste apartamento uma oportunidade imperdível. Excelente oportunidade de investimento com preço recentemente reduzido, oferecendo um ótimo valor abaixo do mercado! Ideal para quem busca um bom negócio com potencial de valorização. Localização privilegiada, fora da rota de aviões e a poucos minutos do Parque do Ibirapuera. Não perca essa chance!