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Condomínio Embiara

Rua Sampaio Viana, 456 - Paraíso

EMBIARA
EMBIARA
EMBIARA
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+22
EMBIARA
  • Área

    166m²

  • Dormitórios

    4

  • Banheiros

    1

  • Vagas

    -

  • Ano de construção

    1982

  • IPTU

    R$ 1.096

  • Condomínio

    R$ 3.200

  • Faixa de preço

    R$ 1.948.000

*Preços variáveis: Os valores baseados em unidades específicas podem diferir dos valores exibidos. Reservamos o direito de alterar preços sem aviso prévio.

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Imóveis disponíveis

  • EMBIARA
    Venda:
    R$ 1.948.000
    Aluguel total:

    R$ 12.196/mês

    Venda ou Aluguel

    - Apartamento

    • 166m²

    • 5 Banheiros

    • 3 Dormitórios

    • 2 Vagas

    • Aluguel: R$ 7.900
    • Condo.: R$ 3.200 + IPTU: R$ 1.096

    Rua Sampaio Viana, Paraíso - São Paulo - SP

    Venha morar no melhor do Paraiso. Este espaçoso apartamento localizado no bairro Paraíso oferece 166 metros quadrados de área útil, ideal para quem busca conforto e praticidades. Com 3 dormitórios, incluindo um closet, o imóvel é perfeito para famílias ou pessoas que precisam de espaço extra. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, garantindo comodidades adicionais para quem possui veículos. A localização é um dos grandes destaques, com proximidades importantes como as estações de metrô Brigadeiro e Paraíso, que oferecem fácil acesso ao transporte público, e o Hospital Santa Maria, uma referência na região. Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida em uma das áreas mais desejadas da cidade.. Marque uma visita ainda hoje e se surpreenda.

Sobre o condomínio

O Condomínio Embiara está localizado em Rua Sampaio Viana, no bairro Paraíso na cidade de São Paulo. Seus imóveis tem 166m² de área, 4 dormitórios, 1 banheiros, 1 vagas, 1982 ano de construção, 1 iptu, 1 condomínio, 1 faixa de preço. Conta com instalações como Bicicletário, Elevador, Portaria, Salão de festas, Salão de festas adulto, Área verde. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Escola Pacto, Escola Santo Inácio, Rc Farmácia Dermatológica, Drogaria Alcino Braga, Teatro União Cultural, Nuova Societa Restaurante.

Áreas comuns

  • Bicicletário
  • Elevador
  • Portaria
  • Salão de festas
  • Salão de festas adulto
  • Área verde

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    • 240m²

    • 5 Banheiros

    • 4 Dormitórios

    • 3 Vagas

    • Condo.: R$ 4.895

    Rua Sampaio Viana, Paraíso - São Paulo - SP

    O apartamento possui 240m² muito bem distribuídos, com uma planta generosa que oferece ambientes amplos e versáteis. A área social é marcada por uma sala para três ambientes, integrada a uma charmosa varanda envidraçada, perfeita para receber amigos, reunir a família ou simplesmente relaxar com vista para a cidade. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes. A suíte principal é um verdadeiro refúgio particular, com banheiro espaçoso, banheira para momentos de relaxamento e varanda privativa. Todos os quartos contam com armários planejados e varanda, trazendo luz natural e ventilação cruzada para o dia a dia. A cozinha é totalmente planejada e equipada com itens de alta qualidade, pensada para quem valoriza praticidade e estilo. Com copa e despensa, o espaço se integra perfeitamente à rotina de quem gosta de cozinhar ou receber com conforto. Todos os ambientes, incluindo salas e dormitórios, já possuem ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico em qualquer estação. E para completar a exclusividade, o prédio conta com apenas um apartamento por andar, oferecendo a máxima privacidade e segurança. No condomínio, a estrutura foi pensada para atender às necessidades de quem busca praticidade sem abrir mão da sofisticação: são 3 vagas livres de garagem, estacionamento para visitantes, academia equipada, salão de festas elegante e portaria 24 horas, assegurando tranquilidade e conveniência no dia a dia. Este é mais do que um apartamento: é um estilo de vida. Um endereço que une espaço, elegância e localização estratégica, no bairro que traduz como poucos o equilíbrio entre o urbano e o verde. Imagine viver em um endereço nobre, onde a sofisticação encontra a praticidade e cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar. Assim é este apartamento localizado na Rua Sampaio Viana, no coração do Paraíso, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Aqui, você está a poucos passos da Avenida Paulista, centro cultural e financeiro da cidade, com acesso rápido à Avenida 23 de Maio e a minutos do Parque Ibirapuera, um dos maiores cartões-postais da capital. Viver neste endereço é ter mobilidade, conveniência e lazer ao seu redor, sem abrir mão da tranquilidade e exclusividade de uma rua charmosa e residencial.

  • TERRAÇO IBIRAPUERA

    R$ 7.950.000

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    • 266m²

    • 6 Banheiros

    • 4 Dormitórios

    • 4 Vagas

    • Condo.: R$ 5.846

    Rua Sampaio Viana, Paraíso - São Paulo - SP

    Apartamento à venda no bairro do Paraíso. Alto Padrão. Este apartamento oferece o que há de mais exclusivo que é a Vista para o Parque do Ibirapuera. Perfeito para quem busca conforto, privacidade e segurança. Sala ampla para 03 ambientes que abrangem todo o terraço onde você desfruta do espaço gourmet . 04 suítes (sendo uma com closet) . Cozinha completa, área de serviço bem espaçosa e dependência de empregados. 04 vagas de garagem, depósito e vaga para visitantes . Lazer completo com piscina, churrasqueira, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, playground. Com toda comodidade de lazer, comércio e transportes Você vai se encantar. Agende já sua visita.

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    - Apartamento

    • 230m²

    • 3 Banheiros

    • 3 Dormitórios

    • 2 Vagas

    • Condo.: R$ 3.000

    Rua Sampaio Viana, Paraíso - São Paulo - SP

    Essa é uma excelente oportunidade de apartamento! Aqui está um resumo das características destacadas: Localização: Próximo ao Metrô Paraíso, o que é conveniente para o transporte público e acesso a diferentes partes da cidade. Área útil: O apartamento possui uma generosa área útil de 230m². Ambientes espaçosos: O living é amplo, com espaço para três ambientes, proporcionando conforto e flexibilidade na disposição dos móveis. Vista privilegiada: Janelões com vista livre e permanente, que trazem muita luz natural e uma sensação de amplitude. Privacidade: Hall privativo, o que proporciona mais exclusividade e privacidade aos moradores. Dormitórios: São três dormitórios, incluindo uma suíte, o que oferece comodidade e conforto para a família. Iluminação natural: Todos os ambientes são muito bem iluminados com luz natural, o que cria um ambiente mais agradável e acolhedor. Vagas de garagem: O apartamento conta com duas vagas de garagem, um diferencial importante em áreas urbanas. Condomínio com infraestrutura: O prédio possui um charmoso jardim, salão de festas e portaria digital, oferecendo comodidades para os moradores. Retrofit: O retrofit pode indicar que o prédio foi modernizado ou renovado, o que pode trazer melhorias significativas em termos de eficiência energética e estética. Recuo: O grande recuo do prédio pode oferecer mais espaço entre o edifício e a rua, proporcionando uma sensação de amplitude e privacidade. No geral, é uma excelente opção para quem busca um apartamento espaçoso, bem localizado e com boas comodidades.

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