Condomínio Edifício Fabiana

Rua Guaratuba, Vila Guarani (z Sul) - São Paulo - SP

Apartamento com 1 dormitório com armário planejado, sala bem distribuída, banheiro com box, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem. O imóvel oferece boa organização dos ambientes, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O condomínio conta com salão de festas, brinquedoteca, área verde e portaria 24 horas, proporcionando lazer e segurança para os moradores. A região possui excelente infraestrutura e mobilidade, estando a poucos metros da Estação Conceição, que faz parte da Linha 1–Azul do Metrô de São Paulo, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Nas proximidades também estão importantes centros corporativos como o Edifício do Aço e agências do Itaú Unibanco. O entorno conta com diversas opções de comércio e serviços, como o Carrefour Hipermercado Jabaquara, academias como a Smart Fit Conceição, além de padarias, farmácias, restaurantes e outros estabelecimentos que garantem praticidade no cotidiano. A região também oferece fácil acesso a importantes vias como a Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira e a Avenida dos Bandeirantes. Agende sua visita e venha conhecer!

Rua Guaratuba, Vila Guarani (z Sul) - São Paulo - SP

Excelente localização a menos de 350 metros da Estação do metrô Conceição, Rua Tranquila. Apto em andar alto, vista livre, face Norte. Amplo apto com living para 2 ambientes,lavabo, varanda fechada com cortina de vidro. São 3 dormitórios com armários planejados sendo 1 suite, banheiro social com ventilação natural. Cozinha repleta de armários, com iluminação natural, área de serviço e dependência de empregada.e entrada de serviço. 2 vagas fixas. O condominio tem salão de festas, sala de ginastica e playground. Jardim. A localização oferece fácil acesso as principais vias, tais como av Bandeirantes, Av. Ricardo jafet, Av, Jabaquara, comercio farto no entorno. Ligue e agende a sua visita. ótima oportunidade.

Rua Guaratuba, Vila Guarani (z Sul) - São Paulo - SP

De frente para a Rua Guaratuba, este apartamento combina espaço, conforto e praticidade em um prédio exclusivo, com apenas 2 unidades por andar. São 98m² muito bem distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e armários planejados, além de 4 banheiros (suíte, social, lavabo e lavanderia). A sala comporta dois ambientes com facilidade, e a área de serviço é ampla, com potencial para ser transformada em um quarto extra ou home office. O imóvel já está pronto para morar, oferecendo ambientes funcionais e bem aproveitados. Localizado em andar médio (5º andar), com posição de frente para a rua, o condomínio garante privacidade e tranquilidade, em uma região estratégica da Zona Sul, com fácil acesso a transporte, comércios e serviços. Aceita financiamento e utilização de FGTS.

Rua Guaratuba, Vila Guarani (z Sul) - São Paulo - SP

O imóvel conta com dois dormitórios amplos, sendo uma suíte confortável, além de banheiro social bem dimensionado. A sala ampliada para três ambientes proporciona versatilidade e excelente aproveitamento do espaço, podendo ser facilmente revertida para um terceiro dormitório, conforme a necessidade. Integrada à área social, a varanda envidraçada garante mais luminosidade e conforto térmico, enquanto o lavabo traz praticidade para o dia a dia e para receber visitas. A cozinha é um verdadeiro destaque, ampla e repleta de armários planejados, equipada com lava-louça, espaço para refeições rápidas e excelente ventilação natural graças às duas janelas posicionadas estrategicamente. A área de serviço também é muito bem planejada, com duas janelas que garantem circulação de ar, aquecedor a gás, armários planejados, banheiro de apoio e acesso exclusivo ao elevador de serviço, oferecendo mais comodidade e privacidade. A localização é um grande diferencial, cercada por ampla infraestrutura de comércio e serviços, com fácil acesso a supermercados como Carrefour, Extra e Pão de Açúcar, padarias tradicionais da região, academias como Smart Fit e Bio Ritmo, além da proximidade com centros empresariais como o CEIC Itaú. Para quem valoriza mobilidade, o imóvel está a poucos minutos da estação Conceição do metrô, além de contar com acesso rápido a importantes vias como a Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e a Rodovia dos Imigrantes. Também está próximo a opções de lazer como o Shopping Plaza Sul e áreas verdes da região. Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, com conforto, praticidade e localização estratégica