Condomínio Edifício Marisa

Rua Ibirajá, Vila Guarani (z Sul) - São Paulo - SP

Localizado a apenas 600 metros do Metrô Conceição (Linha Azul), cerca de 9 minutos de caminhada, este apartamento de 65m² é uma oportunidade incrível para quem busca conforto, modernidade e excelente mobilidade na Zona Sul. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala espaçosa para dois ambientes, sacada arejada e uma planta inteligente que permite personalizações, como um home office funcional. Possui 2 banheiros, sendo um social totalmente reformado em estilo contemporâneo, além de um banheiro adicional na área de serviço — atualmente adaptado com máquina de lavar e tanque, mas que pode ser facilmente revertido à sua função original, pois os pontos estão preservados. O condomínio passou por retrofit completo, oferecendo uma experiência de moradia moderna, segura e bem estruturada. O apartamento inclui 1 vaga de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. A localização é um grande diferencial: você estará ao lado do CEIC Itaú, próximo ao Complexo Empresarial Itaú, além de contar com fácil acesso à Av. Ricardo Jafet, Av. dos Bandeirantes, Rod. dos Imigrantes e ao Aeroporto de Congonhas. Na região, há uma ampla oferta de comércios e serviços, como mercados (Carrefour, Pão de Açúcar e Sonda próximos), academias (Smart Fit e Bio Ritmo), Shopping Plaza Sul, feira livre, padarias tradicionais, farmácias, restaurantes e o Parque Lina e Paulo Raia, ideal para lazer ao ar livre. Este é o apartamento perfeito para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da região. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo lar na Vila Guarani!

Rua Ibirajá, Vila Guarani (z Sul) - São Paulo - SP

Muito mais conforto para você e sua família em um empreendimento incrível! Área de Lazer Churrasqueira com forno de pizza, quadra recreativa gramada, piscina com deck adulto e infantil, fitness, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, playground. Diversas opções para você viver melhor a poucos passos do seu apartamento. Ambientes comuns todos equipados e decorados! Apartamento Garden banhado pelo sol da manhã. 2 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha em conceito aberto, armários planejados nos dormitórios, banheiros e cozinha, a área externa de 25 metros está com metade fechada com vidro permitindo desfrutar o ano todo do espaço! Localização Próximo ao comércio local, Hiper mercados como Carrefour, Pão de Açúcar, farmácias, hortifrutis, açougues, academias. Fácil acesso a Bandeirantes e Ricardo Jafet. Entre em contato para mais informações.

Rua Ibirajá, Vila Guarani (z Sul) - São Paulo - SP

Lindo apartamento a 6 minutos a pé do Metrô Conceição! 3 quartos sendo 1 suíte com criados mudos embutidos, 1 quarto com cama e escrivaninha embutidos, todos quartos com armários espaçosos com porta de correr e espelhos. Sala com projeto de iluminação, rack , parede com detalhe de textura em 3D, lustres, mini cristaleira e nichos, Cozinha equipada com cooktop e forno Electrolux novos , armários planejados , piso em porcelanato, 1 vaga, ensolarado, sala para 2 ambientes com Varanda gourmet com churrasqueira elétrica e mesa com bancos em madeira! Lazer com Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Quadra, Piscina Aquecida, Playground, Salão de Jogos e de Festas e área verde . Valor abaixo de mercado!

Rua Ibirajá, Vila Guarani (z Sul) - São Paulo - SP

Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com sala para dois ambientes, cozinha e lavanderia, além de banheiro social. Planta funcional, bem distribuída e com boa iluminação, ideal para o dia a dia. O condomínio oferece piscina, academia, salão de festas e playground, proporcionando lazer e praticidade sem precisar sair de casa. A localização é um dos pontos fortes: próximo às estações Conceição e São Judas da Linha Azul do Metrô, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. A área conta com mercados, farmácias, academias renomadas, laboratórios como A+, e opções de gastronomia conhecidas, além do Parque Lina e Paulo Raia, ideal para atividades ao ar livre. A mobilidade também se destaca com fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes, Ricardo Jafet e Imigrantes. Uma excelente opção para quem busca morar em uma região valorizada, completa e com boa infraestrutura urbana.