Condomínio Edificio Leon William Rassam

• 110m²

• 4 Banheiros

• 3 Dormitórios

• 3 Vagas

• Aluguel: R$ 10.000
• Condo.: R$ 3.421 + IPTU: R$ 990

Apartamento à Venda ou Locação – Vila Mariana – 110 m² | 3 Dorms (1 Suíte) | 3 Vagas | Vista para o Ibirapuera Descubra este excelente apartamento de alto padrão na Rua Caravelas, uma das localizações mais valorizadas da Vila Mariana! 110 m² de área útil | 248 m² de área total 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, janelas antirruído, cortinas blackout e ar-condicionado em todos os quartos Sala ampla para até 3 ambientes, com piso em madeira, ar-condicionado, cortinas blackout e varanda com vista privilegiada para o Parque do Ibirapuera e Obelisco Cozinha espaçosa, rica em armários planejados e iluminação em LED Banheiro social com box de vidro, ventilação natural e aquecimento a gás Área de serviço equipada com bancada, armários e dependência completa com banheiro 3 vagas de garagem cobertas Apartamento totalmente mobiliado com móveis planejados de altíssima qualidade em todos os ambientes Andar alto, muito iluminado e ventilado Aquecedor a gás Ar-condicionado em todos os cômodos Condomínio completo com lazer: Piscina adulto e infantil (reformadas recentemente) Churrasqueira ao ar livre Salão de festas com copa e cozinha Portaria 24h com clausura e sistema de CFTV Localização estratégica: Próximo ao Parque Ibirapuera, Colégio Bandeirantes, Universidade Belas Artes, Hospital Dante Pazzanese, Cinemateca Brasileira, Museu Lasar Segall, estações Ana Rosa e Vila Mariana do Metrô Fácil acesso às avenidas 23 de Maio, Rua Vergueiro e ao Aeroporto de Congonhas Ideal para quem busca conforto, sofisticação e mobilidade em um dos bairros mais completos da Zona Sul de São Paulo. Agende já sua visita e surpreenda-se com esse imóvel único!

• 110m²

• 4 Banheiros

• 3 Dormitórios

• 3 Vagas

• Condo.: R$ 2.753

Bom apartamento, vista para Parque Ibirapuera! Área útil 111 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet e pequena sacada fechada com vidro, sala 2 ambientes, lavabo, banheiro social, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro auxiliar! Apartamento arejado, conservado, já reformado, piso de tábua corrida na sala, corredor e 3º dormitório, aberto para sala, e utilizado como office, piso laminado nos outros 2 dormitórios! Sol da manhã na suíte e 1 dormitório, à tarde na sala! 3 vagas, 1 livre e 2 contínuas, e depósito! Condomínio tem Gerador, piscina adulto e infantil, churrasqueira, sauna, salão de festas e sala de ginástica! Ótima localização: 400 metros Dante Pazzanese, 750 metros Instituto Biológico, 850 metros Colégio Bandeirantes, 1200 metros Metrô Paraíso, e acesso fácil para corredor norte sul, Av. Pedro Álvares Cabral, Parque Ibirapuera e principais vias da Zona Sul. Proprietário analisa permuta! Agende visita para conhecer esta oportunidade de compra! IPTU 2025 atualizado 12/1/25.

• 190m²

• 4 Banheiros

• 4 Dormitórios

• 4 Vagas

• Condo.: R$ 4.696

Apartamento com 190 m² com 3 suítes à Venda – Vista panorâmica para o Parque do Ibirapuera Se você está em busca de um lar que combine luxo, conforto e uma localização privilegiada, este apartamento no condomínio Ibirapuera Plaza, na Vila Mariana, é a escolha perfeita, com 190m² em andar alto oferece uma experiência única de morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, próximo ao icônico Parque Ibirapuera. Atualmente a planta encontra-se com 3 suítes e sala ampliada, onde cada uma das suítes proporciona conforto e privacidade para toda a família, este apartamento é ideal para quem valoriza espaço e elegância. A vista deslumbrante a partir da varanda gourmet adiciona um toque de beleza e serenidade ao dia a dia, tornando cada momento especial. A varanda gourmet é um convite para desfrutar de refeições ao ar livre, recebendo amigos e familiares em um ambiente agradável e sofisticado. O apartamento conta ainda com 4 vagas de garagens independentes, proporcionando maior comodidade aos moradores. A proximidade com o Parque Ibirapuera é um privilégio indiscutível. Este parque, um dos maiores ícones de área verde e lazer de São Paulo, oferece um contato direto com a natureza e inúmeros espaços para práticas esportivas. Além disso, é um centro cultural de destaque, abrigando museus, exposições e eventos musicais, proporcionando uma rica programação cultural a poucos minutos de casa. A cozinha e a copa amplas são perfeitas para quem aprecia cozinhar e receber convidados. A funcionalidade e o design moderno destes espaços garantem praticidade e elegância. O apartamento conta ainda com um lavabo adicional, oferecendo mais comodidade ao evitar que as visitas precisem utilizar os banheiros das suítes. A presença de quatro vagas na garagem resolve o problema de estacionamento, oferecendo tranquilidade tanto para os moradores quanto para seus convidados. Um depósito privativo é outra vantagem, proporcionando espaço extra para armazenar itens de uso esporádico, como decorações de temporada e equipamentos esportivos. O condomínio Ibirapuera Plaza é um verdadeiro oásis de lazer e bem-estar. As facilidades incluem uma piscina, academia bem equipada, espaço gourmet, salão de festas e áreas de jogos, garantindo entretenimento e relaxamento sem precisar sair de casa. Estas áreas comuns promovem a interação social entre os moradores, criando um ambiente comunitário e amigável. A segurança é uma prioridade, com portaria 24 horas assegurando tranquilidade dia e noite. Morar no Ibirapuera Plaza é ter a oportunidade de viver com luxo, conforto e segurança, em um local que oferece todas as comodidades de um condomínio de alto padrão, além de estar próximo a um dos mais belos parques da cidade. Não perca a chance de conhecer e se encantar com este incrível apartamento na Vila Mariana. Venha viver uma experiência única e desejável em um dos endereços mais exclusivos de São Paulo. *As informações podem sofrer alterações como também os valores.

• 190m²

• 6 Banheiros

• 4 Dormitórios

• 4 Vagas

• Condo.: R$ 5.200

Apartamento reformado com 4 suítes, 4 vagas e varanda gourmet próximo ao Parque Ibirapuera Viva com conforto e sofisticação neste apartamento de 177 m², totalmente reformado, no Condomínio Ibirapuera Plaza, na Vila Mariana. O imóvel conta com 4 suítes amplas, 4 vagas de garagem e uma planta bem distribuída, com integração fluida entre os ambientes e muita iluminação natural. A varanda gourmet com fechamento em vidro e churrasqueira é perfeita para receber amigos e aproveitar momentos especiais em família. O condomínio oferece infraestrutura completa: portaria 24h, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira e playground — tudo em um ambiente tranquilo e seguro. A localização é outro grande diferencial: Rua Caravelas, 431, uma rua calma e arborizada, a 900 m do Parque Ibirapuera e muito próxima do Colégio São Luís, com fácil acesso às principais vias da cidade. Se você busca qualidade de vida, praticidade e uma casa pronta para morar, este apartamento é a escolha ideal.

• 111m²

• 2 Banheiros

• 2 Dormitórios

• 2 Vagas

• Condo.: R$ 1.643

Ótima oportunidade no melhor da Vila Mariana! Cobertura duplex dos sonhos, vista permanente para o Parque Ibirapuera! Duas suítes ótimas, lavabo, cozinha americana em ilha, terraço com churrasqueira ! No piso inferior sala, cozinha e terraço imenso em "L", que interliga com a cozinha e o living. Na parte superior são duas suítes grandes. Duas vagas de garagem Projeto super diferenciado, novo! Nunca Habitado! Pisos nas suítes e armários, Área total de 140m². Faça a sua decoração personalizada, nas demais dependências !! Espaço coworking ! Lazer :Churrasqueira, Forno De Pizza, Jardim, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Sala De Ginástica, Salão De Festa, Salão De Jogos !