Galpão à venda em Jaraguá - SP

Galpão/Depósito/Armazém com 6 banheiros à venda - 475 m² Galpão Modernizado com Pé Direito de 10m e Infraestrutura Completa Próximo à Rodovia Anhanguera Este galpão, com uma área construída de 475 m² em um terreno de 600 m², apresenta uma estrutura robusta em bloco estrutural de 20 e funcionalidades ideais para diversos tipos de negócios. Construído em 2004 e completamente reformado em 2021, o imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para atender suas necessidades operacionais. Características Internas: - Pé Direito de 10m: Ambientes amplos e versáteis, perfeitos para armazenamento vertical e operação de maquinários industriais. - Infraestrutura Elétrica: O galpão conta com instalações elétricas projetadas para suportar maquinário industrial, assegurando a continuidade das atividades sem interrupções. - Dois Mezaninos: - Um dos mezaninos abriga um escritório equipado com copa e dois banheiros. - O outro mezanino oferece um vestiário e um refeitório, proporcionando conforto para a equipe. - Parte Térrea Interna: Inclui um vestiário adicional, um depósito e um piso de 15 cm de concreto usinado com acabamento em epóxi, ideal para suportar cargas pesadas e de fácil manutenção. Área Externa: - Estacionamento: Capacidade para 6 a 12 veículos, conforme o uso do imóvel, garantindo flexibilidade e conveniência. - Área para Carga e Descarga: Espaço dedicado para pequenos veículos, facilitando transporte e logística. - Segurança: O imóvel é equipado com sistema de câmeras de segurança e cerca elétrica, oferecendo proteção adicional para as operações. - Portão Automatizado: Proporciona segurança e praticidade com acesso controlado. Zoneamento e Localização: - Tipo de Zoneamento: Zona Mista, que oferece versatilidade para diversas atividades comerciais e industriais. - Localização: Excelente localização próxima à Rodovia Anhanguera e à estação de trem do Jaraguá, proporcionando fácil acesso para funcionários e transporte de mercadorias. Potencial de Uso: Este galpão é uma excelente oportunidade para operações como indústrias leves, centros de distribuição, armazenamento, oficinas, academias de CrossFit e outros negócios que necessitam de um espaço amplo e bem posicionado. Não perca a chance de conhecer este imóvel, que oferece uma infraestrutura moderna, localização privilegiada e todas as comodidades necessárias para a operação eficiente e segura de sua empresa.