Galpão à venda em Parque Prado - SP

Oportunidade Única no Corredor Parque Prado e Swiss Park! Você acaba de encontrar o local ideal para o seu negócio! Esta propriedade, situada em um ponto estratégico da Avenida São José dos Campos, apresenta uma excelente oportunidade para empreendedores e franqueados. Com uma área total de 668 m² e uma área construída de 321 m², este imóvel oferece: Localização privilegiada: Esquina com múltiplos acessos, em um dos corredores mais movimentados de Campinas, nas proximidades do Parque Prado e Swiss Park. Grande potencial: Possibilidade de expandir a área construída para quase 1.000 m², incorporando um terreno vizinho. Visibilidade: Situado em uma avenida de alto fluxo de veículos, garantindo grande destaque para o seu negócio. Demanda reprimida: A região carece de infraestrutura, como padarias, mercados e farmácias, criando uma oportunidade ímpar para atender a essa necessidade. Imóvel: Dois galpões: Um principal e outro na esquina, ambos com versatilidade para adaptação comercial. Área construída: 321 m², distribuídos em salas, quartos, cozinha e outras dependências. Terreno: 668 m² com possibilidade de expansão. Estacionamento: Espaço disponível para a comodidade de clientes e funcionários. Valores: Galpão principal: R$ 1.750.000,00 Galpão da esquina: R$ 350.000,00 Conjunto dos dois: R$ 2.100.000,00 (totalizando 1.000 m²) Diferenciais: Documentação em dia: Imóveis já escriturados. Localização estratégica: Em um dos corredores mais promissores de Campinas. Potencial de crescimento: Possibilidade de expansão e adaptação para diversos tipos de negócios. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel com grande potencial de valorização! Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade.