Condomínio Edifício Atelier

Avenida Leonardo Da Vinci, Vila Guarani (z Sul) - São Paulo - SP

Apartamento com 03 dormitórios (01 suíte). 02 vagas de garagem rotativas. 127 m² de área útil com varanda gourmet envidraçada. Fácil acesso ao metrô Conceição. Sala em L ampliada com dois ambientes, piso de porcelanato, teto rebaixado com iluminação embutida e estante em dry wall coberta com papel de parede. Quarto dormitório transformado em sala ampliada. Lavabo com pia de mármore. Varanda gourmet envidraçada com armário planejado. Suíte com piso de porcelanato e armário planejado. Segundo dormitório com piso de porcelanato e armário planejado. Terceiro dormitório com piso de porcelanato. Banheiro da suíte com box de vidro e pia de granito com gabinete. Banheiro social com box de vidro e pia de granito com gabinete. Cozinha com piso de porcelanato, pia de granito e armários planejados. Área de serviço com piso de porcelanato. Dependência de empregada com piso de porcelanato. Banheiro de serviço.

Avenida Leonardo Da Vinci, Vila Guarani (z Sul) - São Paulo - SP

Apartamento de 96 m² localizado na Vila Guarani, ideal para quem busca conforto, modernidade e excelente infraestrutura em uma região estratégica da zona sul. Totalmente reformado há cerca de dois anos, o imóvel apresenta acabamento contemporâneo e ambientes muito bem distribuídos. São dois dormitórios, sendo uma suíte confortável, além de dois banheiros completos. A área social conta com duas salas bem definidas, sala de estar e sala de jantar, que se integram harmoniosamente a uma ampla varanda gourmet, perfeita para receber amigos e desfrutar de momentos de lazer com uma vista agradável. O apartamento dispõe ainda de ar-condicionado, garantindo conforto térmico, e duas vagas de garagem, um diferencial importante na região. O condomínio é um verdadeiro clube, oferecendo uma ampla variedade de opções de lazer e bem-estar, como academia equipada, espaço gourmet, brinquedoteca, parquinhos, espaço pet, salão de festas adulto e infantil, quadra poliesportiva, pista de skate, quadra de tênis, churrasqueira, sauna e duas piscinas, sendo uma aquecida e outra climatizada. A localização é privilegiada, cercada por uma vasta oferta de comércio e serviços, com supermercados como Carrefour, Extra e Pão de Açúcar, padarias tradicionais do bairro, farmácias, restaurantes, escolas e agência dos Correios nas proximidades. Também há fácil acesso ao Shopping Plaza Sul e a áreas verdes como o Parque Lina e Paulo Raia. Para quem valoriza mobilidade, o imóvel está próximo a importantes vias, como a Avenida Jabaquara e a Rodovia dos Imigrantes, além de estar a cerca de 1,5 km da estação Conceição do metrô. Uma excelente oportunidade para morar com praticidade, lazer completo e qualidade de vida.

Avenida Leonardo Da Vinci, Vila Guarani (z Sul) - São Paulo - SP

Apartamento com 2 dormitórios, ambos com armários planejados. O dormitório do casal conta com marcenaria de primeira linha, iluminação em LED na cabeceira, persiana de enrolar e ótimo aproveitamento interno. O segundo dormitório possui armários embutidos, duas camas planejadas, espaço para estudos e ventilador de teto. Banheiro social com ventilação natural. Sala para dois ambientes, bem arejada, com mesa de quatro cadeiras, armário de apoio, luminárias, rack, TV, sofá e persiana. Todas as janelas possuem telas de proteção. Varanda envidraçada, com tela e persianas, proporcionando vista livre e boa ventilação natural. Cozinha com armários planejados, fogão embutido e geladeira. Área de serviço separada por porta de correr de três folhas, também com armários. 1 vaga de garagem. Condomínio com portaria 24 horas, recepção retrofitada, academia, piscina, salão de festas e playground, garantindo segurança e lazer para toda a família. Localização estratégica na região da Vila Guarani, a aproximadamente 650 metros da estação Estação Conceição, com fácil acesso também à Estação Jabaquara. Próximo ao complexo empresarial do Banco Itaú (CEIC) e ao Centro Empresarial do Aço. A mobilidade é facilitada pelas avenidas Avenida dos Bandeirantes, Avenida Tancredo Neves e Avenida Ricardo Jafet. A região conta com ampla infraestrutura: supermercados como o Pão de Açúcar e Carrefour, academias como a Smart Fit, além de padarias, farmácias e restaurantes variados. Próximo também ao Hospital São Luiz e ao Parque Lina e Paulo Raia, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. Imóvel pronto para morar, com ótimo padrão de acabamento e excelente aproveitamento de espaço. Agende sua visita e conheça de perto.