Chega a época de natal, todos nós já começamos a pensar em fazer enfeite de Natal para a decoração da nossa casa. Buscar alternativas que se encaixam no bolso é a melhor solução para quem deseja unir o útil e o agradável para esta época. Uma solução simples, é utilizar materiais recicláveis para decorar o …
Quem pensa em colocar sua casa ou apartamento para alugar já se deparou com a dúvida para escolher a garantia locatícia, que tem como objetivo proteger o proprietário em casa de inadimplência por parte do inquilino. De acordo com a Lei do Inquilinato, o proprietário do imóvel – também chamado de locador – é quem …
Com o atual cenário de recuperação do mercado imobiliário e da economia brasileira, o investimento em imóveis começa a mostrar ainda mais vantagens. Leia o artigo completo para entender os fatores que influenciaram essa movimentação no mercado e conheça os melhores bairros para investir em imóveis na capital paulista. Seguindo as expectativas dos especialistas, a …
A compra de um imóvel alguns anos atrás era o sonho de toda a população, porém esta não é uma tarefa simples e representa um alto investimento, principalmente para quem deseja pagar o imóvel à vista. Essa escolha de como será feito o pagamento é a parte mais importante de todo o processo. É muito …
Indicadores do setor imobiliário demonstram que a retomada está próxima na capital paulista. Segundo pesquisa do SECOVI (Sindicato da Habitação), o mês de setembro registrou recorde em comercialização e lançamentos Na cidade de São Paulo foram comercializadas 4.055 unidades novas, resultado que superou em 108,7% a comercialização do mesmo período do ano passado. (1.943 unidades). …
Uma dúvida muito comum é se um imóvel de herança pode ser vendido, se o inventário ainda não foi finalizado. A resposta inicial é sim, você poderá vender o imóvel, porém, temos dois caminhos: Alvará judicial A obtenção de um alvará judicial é uma das formas de vender um imóvel arrolado em espólio. Nesse procedimento, …
O que é permuta de imóveis? A permuta de imóveis consiste em uma negociação entre duas partes com a finalidade de trocar bens de valores equivalentes. Em alguns casos, a permuta pode envolver o pagamento de uma compensação, que é um valor que cobre a diferença existente entre os imóveis a serem trocados. Os tipos …
Você proprietário, está com dificuldade para vender ou alugar o seu imóvel? Tem dúvidas com documentação, impostos, preço de venda, entre outros? É comum isso acontecer, afinal é um processo nada simples e com diversas informações que podem mudar constantemente… Com todas essas particularidades, já sabe que a venda de um imóvel é constituída por …
O pagamento da comissão do corretor de imóveis sempre gera dúvidas para quem está começando a procurar um lugar para chamar de seu. Antes de abordar os valores e porcentagens que são destinadas ao profissional, é importante lembrar qual a sua importância para uma compra ou locação tranquila. Entre as funções do corretor está a …
No Brasil é muito comum o sonho da casa própria. Afinal de contas, o país tem uma economia sensível e há anos tenta se livrar do desemprego, ainda sem sucesso.Olhando para essas condições, ficar refém do valor dos aluguéis soa como uma situação muito instável. Por isso, tantas pessoas buscam todos os anos as melhores …
Está pensando em comprar um imóvel, mas não tem condições para pagar à vista? Conheça os melhores Bancos para realizar um financiamento imobiliário. O financiamento imobiliário é o caminho mais indicado para quem deseja realizar o sonho da casa própria. Apesar de ser uma dívida que pode durar mais de vinte anos, o financiamento facilita …
Se você financiou um imóvel, mas agora quer vendê-lo, já deve ter se perguntado: Posso vender o meu imóvel sem estar quitado? A resposta é sim! Mas antes leia com atenção os cuidados a seguir: Questões econômicas, mudança, arrependimento, separação. Diferentes motivos podem fazer com que proprietários decidam vender um imóvel antes de quitá-lo. A …
A Selic (Sistema Especial de Liquidação e Custódia) é a taxa básica de juros de economia, um índice pelo qual as taxas de juros de empréstimos, dos financiamentos e das aplicações financeiras se balizam. É o principal instrumento de política monetária utilizado pelo Banco Central (BC) para controlar a inflação. O Copom (Comitê de Política …
O consórcio imobiliário pode ser um grande facilitador, para aqueles que sonham em ter uma casa própria. Porém como há diversas regras, taxas, modelos de contratação, é preciso ficar atento as regras e contratos estabelecidos. Para ajudar os nossos clientes, reunimos as principais dúvidas sobre consórcio para imóvel. Como funciona, o que é preciso, quais …
Muitas vezes, no desejo de economizar nas negociações de compra ou venda, algumas pessoas optam em não contratar os serviços de uma imobiliária. Porém, como se trata de um processo demorado e com muitos riscos, ao final essa economia pode se tornar uma dor de cabeça, o que acaba não sendo tão vantajoso. Os profissionais …
Hoje vamos esclarecer este assunto que é muito útil para aqueles que estão em um processo de venda ou compra de um imóvel usado. Há uma diferença entre esses contrato, escritura e registro de imóvel, porém todos fazem parte da transferência de um bem imobiliário. Contrato de promessa de compra e venda do imóvel É …
Certamente você já passou pela situação de estar em casa, com seus eletrodomésticos funcionando e, de repente, ficar sem energia elétrica. Esta situação acontece quando existem vários eletrodomésticos trabalhando simultaneamente e sua instalação elétrica não suporta a carga de energia consumida por eles. Nesse momento teremos de repensar um pouco numa alternativa para que isso …
Quem busca anunciar o imóvel para venda ou locação precisa prestar atenção a alguns pontos que podem ser decisivos na hora de atrair interessados e até fechar negócios. Um imóvel bem apresentado fica melhor nas fotos e consequentemente se destaca entre os demais, além de aumentar o preço e sua margem de lucro. Leia essas …
Se você mora em um condomínio, certamente já ouviu falar sobre a taxa de condomínio, não é mesmo? A taxa de condomínio é uma cobrança mensal, aplicada a todos os moradores, que é arrecadada com o intuito de cobrir as despesas de conservação e manutenção do condomínio. Quais custos compõem a taxa de condomínio? A …
Para muitos, a conquista da casa própria ainda é um sonho a ser realizado para milhares de brasileiros. E esse sonho pode ser alcançado se você prestar atenção a alguns deslizes que pode estar cometendo. Por isso, conheça nossas dicas para mudar alguns hábitos e fique mais próximo de conquistar seu lar. Falta de planejamento …
O crowdfunding imobiliário faz parte de uma categoria de investimento chamada Crowdfunding de Investimento. O crowdfunding de investimento foi criado nos Estados Unidos por volta de 1885 e chegou oficialmente ao Brasil em julho de 2017, com a homologação da CVM 588. De maneira simples, podemos defini-lo como uma modalidade de investimento em que uma …
A alienação fiduciária consiste, basicamente, em um empréstimo com garantia atribuída pelo devedor, que passa a propriedade de seu imóvel ao fiduciário, até que quite todas as suas dívidas. É um recurso utilizado por quem quer passar confiança, uma vez que o devedor continua a utilizar o imóvel, que deixa de ser alienado quando as …
O direito de preferência é a garantia dada a um locatário, como uma condição específica, para adquirir um imóvel com prioridade em relação a outras. Este direito está previsto em lei e acontece em várias situações. A Lei do Inquilinato em seu Art. 27 diz: No caso de venda, promessa de venda, cessão ou promessa …
Montar uma república é uma ótima opção de negócio considerando o cenário atual, no qual muitas pessoas estão preferindo cada vez mais alugar quartos ao invés de comprar ou alugar imóveis. Entretanto, quem busca realizar tal investimento pode encontrar alguma dificuldade no momento de escolher o local ideal para começar uma república. Por isso, listamos …
