Quando se compra ou vende um imóvel, é necessário recolher o ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, realizada “inter vivos”. Este é um imposto que deve ser pago por quem compra um imóvel e para oficializar a compra, esse tributo deve ser pago antes. Ou seja, esse imposto não é cobrado no caso …
Dar entrada no primeiro apartamento, é uma grande conquista para qualquer pessoa. Mas ainda são raros os casos de uma pessoa comprar um imóvel à vista. Dar entrada em um imóvel, exige organização financeira e planejamento familiar. Mas todo esse esforço no final, vale a pena, afinal, quitar uma parte de um imóvel, significa menos …
O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço é um direito de muitos trabalhadores, você já sabe se pode usar para comprar um imóvel? Para que serve? Qual valor? Confira a seguir e veja como funciona o FGTS. O que é o FGTS? O FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) foi criado para …
Para quem vai investir na compra de um imóvel na planta, é muito importante planejar o fluxo de pagamento das parcelas da propriedade durante o período de construção. A compra de um imóvel seja ele na planta ou pronto, está entre as conquistas mais marcantes da vida de uma pessoa. Seja para morar ou para …
A compra de um imóvel, é um dos passos mais importantes na vida das pessoas. Um apartamento pronto para morar pode ser a melhor opção quando a pessoa está correndo contra o relógio para se mudar. Essa hora uma série de dúvidas aparecem, pois, esse tipo de transação envolve altos custos. Diante dessa realidade, separamos …
Um dos primeiros passos de quem decide comprar um imóvel é descobrir seu potencial de compra, o que pode ser feito em nosso simulador de financiamento imobiliário. Na hora de fazer o planejamento, é sempre bom saber quais os fatores que influenciam no seu potencial de compra e qual a sua participação no resultado da …
O crédito imobiliário é uma das formas mais utilizadas pelos brasileiros na compra da casa própria. Por causa disso, é importante descobrir o seu potencial de financiamento imobiliário no início da busca. Entre as vantagens de comprar com uso do financiamento está a possibilidade de uso imediato do bem, o que é excelente para quem …
Se você está no momento de comparar se é mais vantajoso comprar apartamento na planta ou pronto para morar, saiba de um ponto importante: com a mesma renda mensal, seu potencial de compra é maior na compra de um lançamento. Isso acontece pelas diferentes condições de pagamento e a necessidade de desembolso de recursos à …
Agora que você já pesquisou e descobriu quanto pode pagar em um imóvel , chegou o momento de entender melhor o que significa financiar um apartamento, as linhas de crédito imobiliário disponíveis e todas as etapas do processo. O financiamento imobiliário é a forma mais comum no Brasil de adquirir imóveis. Em 2019, de acordo …
A crise do novo coronavírus, tem provocado problemas no Mundo inteiro. No Brasil, muitos locatários tem se preocupado com o pagamento do aluguel, já que muitos estão sofrendo com a redução ou corte total no salário. A maior parte dos comércios fecharam as portas e os comerciantes enfrentam a queda no faturamento. Com isso, quem …
Dentro de uma ampla classe de ativos para se investir, o imóvel é um dos investimentos mais populares no Brasil, e não é à toa. Durante momentos de turbulências políticas e econômicas, países emergentes como o Brasil costumam sofrer forte volatilidade nas curvas de juros, inflação, câmbio, mercado de capitais e outros tipos de aplicações …
Se você está no momento de ter seu próprio lugar, já deve ter se perguntado: como decidir entre um imóvel na planta ou pronto para morar? Para te ajudar a tomar essa decisão com responsabilidade e segurança, separamos as principais vantagens e desvantagens de cada negócio. Confira abaixo. Comprar imóvel na planta Um imóvel caracterizado …
Quem está planejando a compra do imóvel sabe que uma das primeiras decisões será entre morar em casa ou apartamento. Cada tipo de moradia tem suas particularidades que satisfazem a necessidade de diferentes perfis. Por isso, separamos os prós e contras de morar em casa ou apartamento para te ajudar a fazer a melhor escolha. …
Se você é um devedor de uma quantia muito alta, já deve ter passado pela sua cabeça a possibilidade de ter o seu imóvel penhorado e, consequentemente, perder seu lar. Segundo a lei brasileira, as dívidas podem ser cobradas somente mediante ação judicial, também conhecida como execução judicial, ou seja, ninguém poderá ser preso por …
O Rio de Janeiro oferece tantas praias incríveis, paisagens encantadoras e bairros para todos os estilos que fica difícil escolher um só para morar. A segurança pública da cidade é um fator que precisa ser considerado, mas existem algumas regiões adequadas para as famílias que contam com opções de lazer, transporte, comércio e serviços. Leia …
Comprar um imóvel para o filho é, além de uma forma oferecer suporte financeiro, uma forma segura de investimento. São muitos os detalhes que precisam ser pensados antes da compra, como as áreas de lazer, segurança, preço e potencial de valorização. # Para quem quer comprar um imóvel para o filho morar A recomendação é …
Chegou o grande momento de começar a construir a vida a dois. Sem dúvidas o casamento é um dos principais marcos na vida de um casal. Planejar os próximos passos para que as metas a dois possam sem alcançadas, é muito difícil, já que está na hora de tirar os planos do papel e coloca-los …
Quem pensa em colocar sua casa ou apartamento para alugar já se deparou com a dúvida para escolher a garantia locatícia, que tem como objetivo proteger o proprietário em casa de inadimplência por parte do inquilino. De acordo com a Lei do Inquilinato, o proprietário do imóvel – também chamado de locador – é quem …
Com o atual cenário de recuperação do mercado imobiliário e da economia brasileira, o investimento em imóveis começa a mostrar ainda mais vantagens. Leia o artigo completo para entender os fatores que influenciaram essa movimentação no mercado e conheça os melhores bairros para investir em imóveis na capital paulista. Seguindo as expectativas dos especialistas, a …
A compra de um imóvel alguns anos atrás era o sonho de toda a população, porém esta não é uma tarefa simples e representa um alto investimento, principalmente para quem deseja pagar o imóvel à vista. Essa escolha de como será feito o pagamento é a parte mais importante de todo o processo. É muito …
Indicadores do setor imobiliário demonstram que a retomada está próxima na capital paulista. Segundo pesquisa do SECOVI (Sindicato da Habitação), o mês de setembro registrou recorde em comercialização e lançamentos Na cidade de São Paulo foram comercializadas 4.055 unidades novas, resultado que superou em 108,7% a comercialização do mesmo período do ano passado. (1.943 unidades). …
Uma dúvida muito comum é se um imóvel de herança pode ser vendido, se o inventário ainda não foi finalizado. A resposta inicial é sim, você poderá vender o imóvel, porém, temos dois caminhos: Alvará judicial A obtenção de um alvará judicial é uma das formas de vender um imóvel arrolado em espólio. Nesse procedimento, …
O que é permuta de imóveis? A permuta de imóveis consiste em uma negociação entre duas partes com a finalidade de trocar bens de valores equivalentes. Em alguns casos, a permuta pode envolver o pagamento de uma compensação, que é um valor que cobre a diferença existente entre os imóveis a serem trocados. Os tipos …
Você proprietário, está com dificuldade para vender ou alugar o seu imóvel? Tem dúvidas com documentação, impostos, preço de venda, entre outros? É comum isso acontecer, afinal é um processo nada simples e com diversas informações que podem mudar constantemente… Com todas essas particularidades, já sabe que a venda de um imóvel é constituída por …
